Laden...

Investeren in vastgoed: wat moet je weten?

Als je van plan bent om je geld ergens in te investeren, dan zal vastgoed ongetwijfeld al eens de revue gepasseerd zijn. Maar zoals elke investering is investeren in vastgoed niet zonder risico. Het is daarom verstandig om je eerst goed in te leze alvorens ergens aan te beginnen. In dit artikel leggen we een aantal zaken uit die je moet weten voordat je begint. 

 

Vermogen 

 

Het zal je door de huidige huizenprijzen niet verbazen dat vastgoed een prijzige investering is. Voor het investeren in vastgoed heb je dan ook relatief veel eigen geld nodig. Dat zit hem in het feit dat je als particulier een hypotheek van honderd procent kan afsluiten, maar als belegger is dit niet mogelijk. Als vastgoedbelegger kun je namelijk ‘maar’ tot 80% van de waarde in verhuurde staat financieren. Heb je niet genoeg eigen vermogen? Dan is het ook nog mogelijk om geld binnen je eigen netwerk te verkrijgen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan familie. De voorwaarde is hiervoor wel dat het geld als een gift wordt gezien. 

 

Beheer 

 

Veel investeerders zien in vastgoed een ideale manier om passief inkomen te vergaren. Hoewel dit in sommige gevallen wel zo kan worden gezien, vergissen een hoop mensen zich hierin. Vastgoed vergt namelijk onderhoud. Zowel financieel als technisch. Denk bijvoorbeeld aan het schilderwerk dat bij moet worden gehouden of reparaties van apparatuur of verwarming. Ook moet de huur geïnd worden en moet de communicatie met huurders soepel verlopen. Wanneer je een groter portefeuille hebt, kan dit zo maar gelijk staan aan een fulltimebaan. Is dit niet wat je zoekt in een investering? Dan kan je altijd nog overwegen om het property management uit te besteden. Zeker als je niet in de buurt woont is dit raadzaam. Heb je bijvoorbeeld panden in Rotterdam, maar woon je zelf in Groningen? Zoek dan naar vastgoedbeheer in Rotterdam of vastgoedbeheer met landelijke dekking. Zo weet je zeker dat jouw huurders tevreden blijven en jouw pand zijn waarde behoudt doordat het onderhoud goed en regelmatig wordt bijgehouden. 

 

Al met al is het goed om te beginnen met een goed plan. Ga bijvoorbeeld eens op gesprek bij een vastgoedbeheerder om je goed te laten informeren over de mogelijkheden. 

https://365beheer.nl/property-management/

Tags:

Gerelateerde artikelen die u mogelijk interesseren

In de warme maanden van het jaar staat de deur naar de tuin of het balkon vaak open om frisse

...

Wanneer u op zoek bent naar een nieuw bed, is het essentieel om een beroep te doen op een bedrijf

...

Het knisperende geluid van brandend hout, de zachte gloed die de kamer vult, en de warmte die zich langzaam door

...

Het is geen geheim dat het kopen of verkopen van een huis een van de meest cruciale beslissingen in uw

...

Duik onder in de wereld van verfijning en precisie, waar luxe keukens op maat niet alleen een uiting van persoonlijke

...

In de wereld van bouw en architectuur zijn er voortdurend veranderingen en innovaties. Een van deze innovaties die de laatste

...

Als je op zoek bent naar een efficiënte manier om lucht te ventileren in je huis of commerciële ruimte, is

...

Als u een woning wilt slopen, moet u met een aantal zaken rekening houden. Wij zetten ze voor u op

...

Als je op zoek bent naar een manier om een hanglamp op te hangen, dan ben je hier aan het

...

Er is niemand die de noodzaak van een vloer die de zwaarste rommel van het leven aankan, beter begrijpt dan

...

Wat kan een slotenmaker allemaal voor je doen? Er zijn veel verschillende diensten die een slotenmaker aanbiedt. Zo kun je

...

Een uitgebreide gids voor sleutelslotenmakers en wat ze doen Wat is een sleutelslotenmaker, waarom zou u er een nodig hebben

...

  IS HET MOGELIJK OM OP DE WINDOWS TE BESPAREN EN HUN KWALITEIT NIET TE VERLIEZEN? Geïntegreerde beglazing is de

...

Ben jij op zoek naar de perfecte kofferbakmat voor Ford?  Dan ben je hier op de juiste plek terecht gekomen.

...

Het makelaarskantoor houdt zich bezig met vastgoedadvies. Sinds 2003 hebben wij ervaring op de Europese vastgoedmarkt. De mogelijkheid om een

...

Een fraaie haardset is de kers op de taart van een mooie open haard. Haardsets, ook wel haardstellen genoemd, geven

...